晨星大学拿下的这186公顷地皮，若论市价，撑死了也就值中文大学那边五四十公顷的地价，最多勉强赶上港大十分之一的分量。毕竟在这之前，整个八十年代，清水湾就是荒山野岭，鸟不拉屎的地方。
平时除羚影公司拍个外景，根本没人踏足。真正热闹起来，得等到九十年代港府启动新市镇开发，才慢慢有零人气。可就算到那时候，比起中环、铜锣湾这些老牌核心，这里依旧偏得像被遗忘的角落。
以秦迪的脾气，这点地盘当然不够看。
他一边继续向港府递申请碰运气，一边悄无声息地在周边扫货买地。好在四周地价便宜，多数又是政府名下的闲置用地，走流程买下来也不至于被宰得太狠。
所以到了1980年9月，晨星大学的实际规划面积，已经滚到了325公顷——也就是3.25平方公里。
这个数字，基本触顶了。
毕竟整个九龙半岛才64平方公里出头，再想扩张？除非把主意打到海上去——填海造陆，那是后话。
眼下，三百多公顷足够挥霍。
从去年六月动工至今，一年多过去，主校区才堪堪建出个模样，占地七十多公顷，勉强能用。剩下的地还在图纸上躺着，短期内压根不打算全建完——学校都没开学，哪需要那么大片地？
按贝大师牵头做的整体规划，前五年能把一百公顷建成交付投入使用，就已经算神速。
真要把三百多公顷全部填满，没个十年八年根本别想，砸进去的钱更是要上百亿港元起步。
所以目前这一批建成的校区，明年就要正式招生了。
事实上，招生早就悄悄开始了。
部分建筑已经能用，实验室也能运转，时机刚好。
但这次招的，不是高中生，也不是本科生——而是研究生。
准确，是来自内陆的顶尖理工科苗子。
毕竟晨星大学连校门都还没完全建好，哪来的应届生资源？更别提自己培养的学生了。
今年七月起，秦迪就和临时任命的副校长兼代理总监李安康联手，通过内地人脉，秘密对接各大高校，挖那些最拔尖的理科、工科人才。
只要通过考核，就能立刻离陆赴港，来晨星读书。
学费全免，食宿全包，每月还直接打一千港币零花钱到账。
这不是诱惑，是明晃晃的召唤。
而给他们上课的师资？更是硬得离谱。
这一年多，晨星在全球范围内挖来了一大批教授、博士、博士后，全是科研圈里响当当的人物。
靠凯拉父母的人脉，靠秦迪和飞鞋背后的技术流支持，最重要的是——他真的有钱。
第一批师资阵容，堪称豪华。
再加上已经落成的实验室，设备清一色国际顶尖配置。
香江不同于内地，没影八统”这类禁令卡脖子。只要肯砸钱，国外卖的高端仪器，这里一样能买进来。
而在内地？哪怕愿意出价，多半也是有心无力，根本拿不到货。
这一进一出的差距，直接拉开了一条鸿沟。
晨星大学还没正式挂牌，底气却早已碾压大多数老牌学府。
更何况那时候的内陆，穷得叮当响。
外汇从哪来？全靠卖点农产品、轻工业品，换点硬通货。连国家基建都捉襟见肘，更别提砸钱搞那些动辄上亿的国外高端科研设备了。
想都别想。
所以当时的局面是——
晨星大学不缺顶级设备，不缺世界级教授，唯一缺的，就是人。
秦迪和李安康一合计，干脆剑走偏锋：
普通本科先不招，直接跳过，提前启动研究生招生。
这才有了晨星大学还没正式挂牌，就已经悄无声息集结了上千名研究生的奇景。
这事白了，是在打擦边球，变相突破国外对内陆的技术封锁。
敏感，太敏福
所以无论是学校还是上面，全都闭口不谈，低调到尘埃里。
一切都在暗中推进，等风头稍过，那批研究生连带他们的导师，早已入驻主校区，埋头干了一个月。
秦迪这次亲自来校，表面是视察基建进度，实则真正目的，是来看看这批“秘密部队”的成色如何。
晨星大学，主校区西侧，科研楼一号。
比起那个金碧辉煌、宛如空中宫殿的图书馆“琳琅上阁”，又或是其他充满设计感的教学楼，科研楼简直像个沉默的钢铁盒子。
当初秦迪给设计团队的指令就三条：
低调、结实、防得住。
防震、防火、防海啸，甚至防恐袭，统统要考虑进去。
美观？不需要。艺术？更不重要。
实用才是王道。
于是这两栋已完工的科研大楼，方正得像块积木，长宽各四十米，单层一千六百平，十二层高，灰白色外墙，毫无情绪地矗立在西区。
此刻，一号楼与二号楼已经全面启用。
千名研究生，在一百位顶尖学者的带领下，分成百个研究组，正式运转。
一人带十人左右，专业覆盖材料、能源、信息、生物……几乎囊括前沿科技所有关键领域。
而这些课题，清一色由秦迪亲自敲定。
换句话——
这百个研究组，根本就是和记黄埔集团私藏的科研军团！
秦迪砸下重金建校，请来国际大牛，把内陆最优秀的苗子一股脑儿挖过来培养，图什么？
慈善家？他可不当。
他要的是结果，是技术，是能真正落地变现的硬核产出。
项目没成果？没关系，继续投钱养着。
但凡出成果，专利权必须归他秦迪。
当然，他也不抠门。
后续专利收益，五三二分配：
秦迪拿五成，晨星大学分三成，剩下两成，直接发给研发团队。
别嫌学者拿得少——
你用的设备、耗材、场地、资金，哪样不是他秦迪掏腰包？
你只管带队攻关，剩下的，不用操心。
而且除了分红，每人每月还有七位数起步的薪资，外加住房、医疗、子女教育一条龙顶级待遇。
这哪是搞科研？
这是躺着搞财富自由。
可这一切，全是真金白银堆出来的。
秦迪拿大头，合情合理。
全球八成以上的科研机构，玩的都是这套规则——
资本出钱，学者出力，成果共享，利益分账。
谁出的钱多，谁了算。